Nieuw bestemmingsplan Citytheater houdt historische gebouw intact

SCHIJNDEL | Het bestemmingsplan is er om op het huidige Citytheater 27 appartementen te maken. Wat blijft er hetzelfde en wat gaat er veranderen aan het markante Schijndelse gebouw? “De oude elementen zoals de schoorsteen komen terug en worden verfraaid”, zegt ondernemer Robert van den Brand.

Door: Cis van Pinxteren

De ondernemer vertelt wat het plan inhoudt. “De twee woningen boven de Beurs willen we splitsen in vier appartementen. Daarbij komen er ook 27 nieuwe appartementen bij.” De helft van de appartementen betreft sociale huurwoningen. “Er is zoveel vraag naar, daarom hebben we daarvoor gekozen. In de overige helft van de woningen komt het midden van het segment te wonen. Het gaat niet om appartementen van 140 vierkante meter.” Samen met LA architecten en Meierijstad Makelaardij begonnen het proces twee jaar geleden. Het bestemmingsplan ligt momenteel ter inzage. “Zo komt na jarenlange plannen eindelijk een concreet plan. De gemeente is welwillend en werkt supergoed mee, zo komt ons plan in een stroomversnelling”, zegt Van den Brand. De Beurs gaat weg. “De horeca gaat helemaal weg. Met de eigenaren van De Beurs, Lars van Duijnhoven en Lars van Drunen, hebben we daarover goede afspraken gemaakt.”

Markant en karakteristiek
De bouw van appartementen betekent niet dat de roemruchte geschiedenis van het Citytheater verloren gaat. Het Citytheater vertoont sinds de jaren ’30 films op de Hoofdstraat. “Het is gewoon een markant gebouw aan de voor- en achterkant dat lijkt op een pakhuis. De oude elementen zoals de schoorsteen komen terug en worden verfraaid. Daarnaast krijg je twee voorkanten.” Het poolcafé ‘The Shooter’ en het Citytheater worden gesloopt, er komt in plaats van ‘The Shooter’ meer groen. De voorgevel, het voorste gebouw en de vorm van het theater blijven intact. “We willen een memory hall van de geschiedenis maken bij de voorkant. Er komen balkons boven het gebouw, dat past net als de karakteristieke schoorsteen bij het pakhuisgevoel.” De glorietijd van het Citytheater in de jaren ’70 en ’80 wordt zo eer aangedaan. Van den Brand houdt daar zelf ook mooie herinneringen aan over. “In het Citytheater was er eens een optreden van de Band Zonder Banaan (BZB). Ik kende de band niet maar vond het optreden héél mooi en leuk binnen de karakteristieke muren van het theater.”

Robert van den Brand voor het Citytheater. Foto: Bas Ulehake

Opwaardering centrum
Nadat het bestemmingsplan ter inzage heeft gelegen kan de bouwvergunning worden aangevraagd. De bouw en inschrijving van de appartementen moet dus nog wachten. “Als er geen gekke dingen gebeuren kunnen we volgend jaar beginnen met bouwen. We hebben meerdere malen met de buurt gesproken en in goede harmonie met de schetsen overlegd wat er eventueel verbeterd kan worden aan het plan. Mensen vinden dat het er alleen maar fraaier op wordt, het is een opwaardering van het centrum en het gebied achter het Citytheater. Dat het er komt is zeker alleen wanneer is onzeker.” Het plan is aan de hand van de omgevingsdialoog niet ingrijpend veranderd. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie over de plannen en de inschrijving terecht bij Meierijstad Makelaardij.