Den Ouden bouwt op Hermalen een nieuw, duurzaam en functioneel hoofdkantoor

SCHIJNDEL | Den Ouden heeft plannen om de werkplaats, de opslag en kantoor op het terrein aan het Hermalen om te bouwen tot alleen kantoorfunctie.

Opa en oma begonnen er 73,5 jaar geleden vanuit het ouderlijk huis een loonbedrijf en door de jaren heen zijn er volop ontwikkelingen geweest. “Nu zijn we er uit ons jasje gegroeid”, zegt directievoorzitter Jeroen den Ouden. “Het pand waar we het over hebben is aan vervanging toe. Deze vervanging biedt meteen een mooie gelegenheid tot verduurzaming van het pand. Daarom zijn we gaan nadenken over de invulling er van. Bovendien hebben we nu de kans om een hoogwaardig kantoor te bouwen met faciliteiten die goed zijn voor ons personeel.” Het gebouw aan het Hermalen wordt inpandig verbouwd tot een kantoor van twee verdiepingen, inclusief kantine, atrium en diverse presentatieruimtes.

Het ontwerpbestemmingsplan heeft zes weken ter inzage gelegen en er zijn twee zienswijzen ingediend. Eén daarvan is inmiddels ingetrokken. De zienswijzen hebben aanleiding gegeven om het plan aan te passen. Den Ouden: “We hopen begin volgend jaar te kunnen starten met de verbouwing. In mei 2023 bestaat het bedrijf 75 jaar. Het streven is dat we dit met de opening tegelijk kunnen vieren.” Het kantoor wordt straks door dezelfde mensen bemand, waardoor de werkgelegenheid in de regio behouden blijft. Op den duur is het wel de bedoeling dat kantoorpersoneel van de filialen in Oisterwijk en Sterksel naar Schijndel komt. “Dat zijn vooral mensen uit deze omgeving, dus dan is de impact minder groot.”

Een impressie van het nieuwe pand van Den Ouden in Schijndel - Den Ouden Groep 

Vlagheide
Parallel lopen er dus ook ontwikkelingsplannen aan de Vlagheide. Daar heeft de Den Ouden Groep zo’n 3,5 hectare in beheer. Het bedrijf hoopt er te kunnen uitbreiden om er opslag en een werkplaats te vestigen. “Het zou passen om het daar te realiseren. Dat zou betekenen dat daarom over een tijdje geen groot vrachtverkeer meer op Hermalen hoeft te komen. Al die bedrijfsactiviteiten wil de Schijndelse onderneming overbrengen naar de Vlagheide. Met de nieuwste normen en state of the art. Een duurzaam pand waar veilig gewerkt kan worden. De mogelijkheden zijn we nu samen met de gemeente aan het verkennen. De afgelopen maanden zijn er veel gesprekken gevoerd. We hebben er goede hoop op dat het gaat lukken. Begin volgend jaar gaan we een wijziging van het bestemmingsplan indienen.” Het zou passen in de plannen van gemeente Meierijstad. Uit het beeldkwaliteitsplan van de gemeente blijkt, dat het gebied Duin-Vlagheide tussen Den Ouden aan de Vlagheide en bedrijventerrein Duin op de nominatie staat om te worden ontwikkeld als extra bedrijventerrein.